Energiintyget
Villa, radhus och fritidshus

Energideklaration för villa och fritidshus

Vi utfärdar energideklaration för ditt hus, registrerar den hos Boverket och ger dig energiklassen och förslagen som kan sänka dina uppvärmningskostnader. Pris från 3 000 kr exkl. moms.

Få fast prisVad behöver jag förbereda?
Frånpris
3 000 kr
exkl. moms
Klar inom
7 dagar
Giltighet
10 år
Villa i vinterlandskap

Energiklass A–G

Tydlig bedömning av just ditt hus

När behöver villan energideklaration?

Kravet gäller inte bara vid försäljning. Här är de sex situationer där en villa behöver ett giltigt intyg.

Huset ska säljas

Intyget ska finnas senast när annonsen publiceras. Saknas det kan köparen beställa en deklaration och kräva dig på kostnaden, och Boverket kan förelägga vite.

Huset hyrs ut

Byggnader som upplåts med nyttjanderätt – till exempel som hyresrätt – ska ha en giltig energideklaration som kan visas för den som hyr.

Huset är nybyggt

Den som uppför en byggnad ska se till att en energideklaration upprättas, även om huset varken ska säljas eller hyras ut.

Ombyggnad av stor del av klimatskärmen

Vid en ombyggnad som omfattar en betydande del av byggnadens klimatskärm, exempelvis en omfattande renovering, krävs en ny deklaration.

Intyget har blivit tio år gammalt

Deklarationen gäller i tio år från utfärdandet. Därefter behövs en ny, även om huset är oförändrat.

Intyget saknas i registret

Ibland har en tidigare ägare inte låtit registrera deklarationen, eller så har den aldrig nått Boverket. Vi tar fram ett nytt intyg och ser till att det finns i registret.

Källa: Boverket – Om energideklarationer

När krävs ingen energideklaration?

Många fritidshus omfattas inte av kravet. Enligt förordningen om energideklaration är bland annat följande undantagna:

  • Bostadshus som används, eller är avsett att användas, mindre än fyra månader per år.
  • Hus som används under en begränsad del av året, om energianvändningen beräknas bli mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
  • Fristående byggnader med en användbar golvarea under 50 kvadratmeter, till exempel ett garage eller en större förrådsbyggnad.
  • Tillfälliga byggnader som ska användas högst två år, samt ekonomibyggnader med lågt energibehov för jordbruk och skogsbruk.

Källa: Boverket – Byggnader som inte behöver energideklareras och förordning (2006:1592) 2 §.

Så förbereder du besöket

Ju mer underlag som finns från början, desto snabbare går det. Det här behöver vi – resten tar vi hand om. Har du inte allt redo är det ingen fara: vi hjälper dig hitta uppgifterna.

Från komplett underlag är deklarationen klar och registrerad inom 7 dagar. Ska du sälja med kort framför dig, skriv det i formuläret så prioriterar vi besöket.

  • Senaste fjärrvärmefakturan, eller fakturor på fastighetsel, olja, pellets eller ved för de senaste tolv månaderna.
  • Uppgift om husets boarea, byggnadsår och eventuella tillbyggnader.
  • Ritning eller annan uppgift om hur stor den uppvärmda ytan är.
  • Information om uppvärmning (fjärrvärme, värmepump, direktel), ventilation och varmvattenberedning.
  • Har huset egen elpanna: en annualiserad elförbrukning.
  • Att någon är hemma och visar huset – inklusive källare, vind och teknikrum.

Vad kostar det för ett småhus?

Småhus / villa

Från 3 000 kr

exkl. moms

Priset beror på husets area, om det finns tillbyggnader och hur underlaget ser ut. För ett exakt fast pris fyller du i beställningsformuläret med adress och yta – du binder dig först när du har accepterat offerten.

Få fast pris på min villa

Har du även en bostadsrättsförening, ett flerbostadshus eller en kommersiell fastighet? Flerbostadshus beräknas från 5 000 kr och kommersiella fastigheter från 8 000 kr, båda exklusive moms.

Så går det till

  1. 01

    Beställ & offert

    Fyll i formuläret med husets adress och yta. Du får ett fast pris i en offert – helt utan förpliktelser.

  2. 02

    Underlag & dokument

    När offerten är accepterad skickar vi en lista på vad vi behöver: oftast fjärrvärme- och elberäkningar för de senaste tolv månaderna.

  3. 03

    Besök på plats

    En certifierad energiexpert går igenom huset utvändigt och invändigt. Normalt kan vi komma ut inom några dagar.

  4. 04

    Registrering hos Boverket

    När allt underlag finns tar vi fram intyget och registrerar det hos Boverket – klart inom 7 dagar.

Registreras hos Boverket
Fast pris – inga överraskningar
Certifierad energiexpert

Vad står i deklarationen?

  • Husets energianvändning i kilowattimmar per kvadratmeter och år.
  • Energiklass från A till G, där A är mest energieffektiv.
  • Hur uppvärmning, varmvatten och ventilation är ordnade.
  • En bedömning av inomhusmiljön, till exempel temperatur och drag.
  • Förslag på åtgärder som kan sänka energianvändningen och kostnaderna.
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Vanliga frågor om villadeklaration

Priset är från 3 000 kr exklusive moms. Exakt pris beror på husets area, hur svåråtkomligt det är och vilket underlag som redan finns. Fyll i beställningsformuläret, så återkommer vi med ett fast pris i en offert.

Beställ energideklaration för ditt hus

Fyll i uppgifterna så återkommer vi inom en arbetsdag med ett fast pris. Helt utan förpliktelser – du binder dig först när du accepterar offerten.

Helt utan förpliktelser

Du binder dig inte till något genom att skicka formuläret. Vi återkommer med ett fast pris i en offert – först när du accepterat offerten blir beställningen bindande.